房产公证是指公证机构按照当事人的申请，依法证明与房产有关的各类行为，具有真实性和合法性的法律效应。房产公证包括房屋买卖合同、租赁合同、房产抵押合同、房产继承、房产赠与、房屋拆迁、确认房屋产权等所有保全证据。房产公证的作用主要有两个方面。首先，房产公证可以确保房产交易行为的真实性。在房产交易中，交易人亲自实施交易行为基本上没有问题，但是交易人的行为基于其对交易物的错误认识所为，这就需要公证机构对交易行为进行审查，以确保交易行为的真实性。其次，房产公证可以确保房产交易行为的合法性。房产交易涉及的法律较多，交易行为不仅为专门的房地产法律、法规和规章所规范，同时也为我国法律所调整。把公证作为房产交易的必经程序，让具有全面掌握并正确理解相关法律规定能力的专业法律人对交易行为进行审查，可确保交易行为的合法性。房产公证的流程包括提出公证申请、进行公证受理、进行公证审查和出具公证书。费用包括交房产价值3%契税、房产价值0.8%交易手续费、房产价值2%公证费。
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