单身公寓是商业用房，可以用来居住或办公。它是年轻人首套房的过渡选择，面积不大，总价相对较低，住起来洋气。但是，由于属于商业房源，转售税费较高。
公寓用电一般按照一般工商业电度电价来执行，自己交费就是民用电，房东交有可能变成商用电。公寓水电费一般按照商业用电及商业用水的标准进行收取，比普通住宅要高一些，具体收费标准需看当地相关政策法规和开发商立项情况。单身公寓属于商业用地，一般带有底层商业。
如果单身公寓属于70年产权的住宅型公寓，可以使用公积金贷款。但商业性质的公寓产权只有40年，属于小产权年限，不能用公积金贷款。
购买单身公寓需注意产权年限、证件是否齐全、小区配套是否齐全、交通是否便利、公寓结构、楼层、朝向、层高、潮湿度等实体查看。总价均价要适度，看经济实力，单价会高一些，但总额偏低。选择单身公寓时，均价跟周边同类房产一致或稍高一到两个百分点都合理。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫