如何更换小区物业公司
为了提高小区物业服务质量，业主可以通过以下步骤更换物业公司：
1、召开业主大会，就物业管理事宜进行投票表决，三分之二以上同意，即可更换物业公司。
2、由业委会负责物业管理招标事宜，拟定管理要求和费用标准，做标书。联系物业公司或房屋主管部门进行公开招标。
3、由业主联合组建评标小组，可以外请物业专家做参考意见，请房屋主管部门领导参加，以示公允。评标，并选出中标的物业公司。
4、由业委会向业主大会做招投标报告，并出示评标过程及最终结果，业主大会对业委会的结果进行投票表决。
5、若表决通过，由业委会同物业公司签署物业管理协议，安排新老物业交接手续，新物业进场。
小区物业提供哪些服务
小区物业公司提供多种服务，包括安保服务、保洁服务、保绿服务、保修服务、客服服务、家居维修、家政服务、养老看护、团购服务和邻里食堂等。
安保服务主要包括对小区的治安、消防、车辆三大方面进行管理，保障业主的人身及财产安全。保洁服务主要包括对小区公共区域进行清扫打理，确保公共区域环境清洁、卫生干净。保绿服务主要包括小区公共区域的环境绿化工作。保修服务主要包括对小区共用设施设备进行日常运行、保养、维修，确保公共设施设备正常运行。
客服服务主要负责处理业主咨询、报修报事、投诉等事项，及时为业主提供各类服务事项。家居维修为业主房屋内的家具、家电等设施设备提供维修、更换服务。家政服务为业主房屋内区域提供房屋保洁、家电清洗、衣物清洗等服务。养老看护代请钟点工或家庭护理员，为业主提供送病人就医、医疗看护、喂药等服务。团购服务为业主提供团购服务，包括日常用品、生鲜水果、休闲零食、家用电器等。邻里食堂为业主提供午餐或晚餐，并配送到家。
总之，小区物业公司提供的服务种类繁多，可以根据业主需求进行选择。
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