租房到期退房注意事项。

租房到期退房注意事项。

1、提前通知房东:

如果你打算搬离现在的房子,结束和房东的租赁关系,你应该提前30天左右通知房东。这样,房东就有时间重新找到租客,并在新租客到来之前对房子进行必要的清理和修缮。

2、清理房间:

清理房间并不需要请专业的清洁公司或购买昂贵的清洁用品,只需要扫一下地板,清理一下表面的灰尘即可。

3、房东进行退房前检查:

在你离开之前,房东会和你约定时间进行退房检查。如果你在居住期间损坏了房间,你将面临部分或全部扣除押金的情况。如果损坏的成本超过了押金,你还需要赔偿。为避免麻烦,最好立即修理或清算赔偿损坏的地方。

4、退房或通知房东后,你还能在房子里居住多长时间:

你可以要求额外的时间来打扫和整理物品,这个要求通常会被允许。具体时间可以与房东商量,但原则是尽快收拾搬出,以便下一位租客入住。

租房合同到期,房东不退押金怎么办

1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金应视为租赁预付款,无论如何都应该返还。

2、如果当事人交付的是留置金、担保金、保证金、订约金、押金或订金等,但合同中明确约定为定金,则当事人主张定金权利的,法院不予支持。

3、除非合同另有约定,房东应在租赁关系消除、租客搬空并支付所有应付费用后的当天全额无息退还租房押金。

4、如果在租房期间发生财产损失,可以从押金中扣除相应的金额,扣除后应退还剩余的押金。

5、在合同中明确约定押金的性质后,押金的作用是为房屋及室内财产设定的一个担保,如果在租赁期间造成房东房屋及室内设施的财产损失,则可以从押金中扣除。

6、如果没有造成损失,则在合同期满或解除合同时应退还押金。

7、如果房东不退还押金,可以双方协商解决,如果协商不成,可以收集证据向法院起诉。

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