很多人在购买二手房时，如果不是学建筑或类似专业的，往往不知道如何进行验收。如果没有系统、仔细地验收一遍的话，以后可能会遇到很多麻烦。那么，二手房进行验收有哪些注意要点呢？
首先，要看墙壁。一般来说，如果二手房没有经过临时的粉刷，那么墙壁有渗水的话，会有泛黄或者乳胶漆“流涕”的迹象。如果房主在转手房子前做了粉刷，也是比较容易看得出来的，因为这种粉刷往往比较马虎。从刷痕中也可以隐约看出一些迹象来，因为房主在转手房子前如果对墙壁进行全体的装修，成本的确有点高，那就不值得了。
其次，要看地面。主要是要看清楚踢脚线部位有没有渗水迹象，包括乳胶漆或者墙纸表面有没有异常、是否有发黑的部位等。另外，还要把家具搬开，检查这些部位是否存在着掩蔽的问题。
最后，要看防水。新房的防水验收是用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污口并绑实，然后在厕卫放2cm的水，24小时后到楼下业主家查看其家厕卫的天花是否漏水。但二手房验防水就更简单好多，直接到楼下业主家借看一下天花板，看看是否有漏水就行了。另外，洗手间与厨房的邻近墙面(另一面)也是可以看到一些迹象的。
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