二手房买卖需要的资料包括：登记申请书原件、申请人身份证明、房屋权证原件、网上签约的当地市存量房买卖合同原件、交易结算资金托管凭证原件、存量房交易结算资金自行划转声明原件、契税完税或减凭证原件、房屋权证上的房屋登记表以及其他资料。
与购买新房相比，购买二手房需要签署三方合同，即与房屋产权人签署的《买卖契约》和与中介公司签署的《房产中介合同》。此外，购买二手房需要进行房屋评估，包括房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户等程序。税费缴纳比例也不同，二手房如果超过两年或五年，可以适当减免个人所得税、契税等。
网签流程包括：网签服务人员登录二手房网签系统，录入房屋所有权人提供的房屋所有权证号、身份证明号码，校验房屋所有权证信息；编辑买卖合同内容，买卖双方可以更改合同内容；买卖双方当事人对买卖合同内容签字确认，自行设置网签查询密码，网签合同经买卖双方当事人签字确认后提交；买卖双方当事人持买卖合同等资料办理交易资金监管手续；买卖双方当事人持相关申请材料办理转移登记手续。
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