大部分法拍房可以按揭贷款，但购房资格、税费、贷款成数需按政策认定，贷款成数按起拍价审批。放款时间需依照法院规则，一般为7-15个工作日。未能及时支付，竞拍保证金将被没收，失去参与下次竞拍的权利，甚至需“补差价”。
买法拍房的风险：
1. 原房主身份风险：法拍房通常是因债务问题被拍卖，若原房主不可靠，可能遭其他债权人追讨。
2. 不能落户风险：法拍房上有原户主落户，若其不愿迁出户口，买房人可能无法落户，影响子女就学等问题。
3. 无法马上入住风险：若存在租赁在前、抵押在后的情况，原租赁合同继续有效，买房人无法搬进去住，需另立民事案件处理。
4. 补缴费用风险：法拍房过户税费由买受人承担，需清楚了解可能涉及的税费和各种费用的补缴问题。
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