二手房过户后，还没有拿到不动产登记产权证的这段时间是会存在一定的风险的。可能出现法院查封或有其他产权争议，若买受人以正常的市场价格交易可能就不出现什么问题，若以相对市场价格较低的价格交易，那可能会撤销提交的过户申请。因此，在二手房过户前，需要注意以下事项。
首先，要对二手房价格进行评估。房屋在抵押时银行会进行保值评估，从这个价格上可以显示房屋的价值。购房者需要从多个方面来评估二手房的价格，可以委托比较信任的评估机构来对房屋做个评估。
其次，在签署购房书面协议的时候，一定要看清里面的内容，尤其是房屋产权方面。在书面协议中必须将税费等方面的费用都约定好。还有协议中的日期也很重要，例如定金、过户等方面的时间。这些只有将日期确定了，后面的交易才会更顺利。
二手房过户流程包括签合同付款、交税过户和领取新产权证。在签合同的时候，购房者需要注意看清合同中是否有房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等信息。在交税过户时，需要准备个人所得税、增值税、契税、产权登记费等。在产权变更登记完成之后，购房者可以凭借房屋所有权证通知单领取房屋所有权证。
综上所述，二手房过户前需要对房屋价格进行评估，签署购房书面协议时要看清内容，过户流程包括签合同付款、交税过户和领取新产权证。购房者需要注意以上事项，以确保二手房过户的顺利进行。
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