租房者提前退房应该注意以下几点。首先，应该提前通知房东，至少在迁移之前30天左右通知房东，这样出租者可以重新找到租赁者，并在新的租赁者到来之前，对房子进行一些必要的清理和修缮。其次，退房将东西搬走后要注意做好清扫，为自己的行为负责，这样既不会花费很长时间，又可以给房东留下一个良好的印象，给双方的宾主关系划下一个愉快的句号。最后，在离开之前，房东一般会和租房者约定时间，来进行退房检查。如果房子里面的东西有损坏，房东可能会扣除部分抵押金，如果损坏的成本超过了抵押金，还会需要承租人赔偿，因此避免麻烦的最好的方法就是退房前先做检查，有问题的立刻修理或清算赔偿损坏的地方。
在租期内提前退房，违约是一定，但是押金不退还就是另外一回事了。租房的押金是为了担保房东屋内的设施不被人为损坏，比如家具家电在租房期间被损坏了，那就要用押金来赔偿。但是在屋内财物没有损坏的情况下，押金是必须退还的。提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理。如果房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，你在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。如果没有居住危险，有租房合同，按照租房合同的约定办理。如果租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，你可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。
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