1、低层建筑通常指不超过3层的住宅建筑，自重轻、层数少、布局紧凑，密度低，与环境协调性好。
2、多层建筑指楼层在4-6层之间的住宅建筑，公摊面积相对较少，户型空间较大，舒适度较高，多为砖混结构。
3、中高层建筑指楼层在7-9层的住宅建筑，有安装电梯，容积率相对较高，售价会更低一些。
4、高层建筑指楼层不低于10层的建筑，土地利用率高，瞭望性好，采光通风相对较高，多建在城区周边的配套设施比较完善。若整体高度超过100米，则为超高层建筑。
高层建筑的设计要点：
1、建筑方面：加大防火间距，处理日照干扰，为人口疏散和停车安排通道和场地。标准化、统一化多层重复的建筑平面布局，合理布置竖向交通中心，保证使用效率和防火安全。适应因风力、地震、温度变化等所引起的变形和安全问题。考虑高大体型在城市和群体中的形象和全方位造型效果。
2、结构方面：考虑高层建筑遇到巨大风力和地震力时所产生的水平侧向力。严格控制高宽比例，使建筑平面、体型、立面的质量和刚度尽量保持对称和匀称，使整体结构不出现薄弱环节。妥善处理因风力、地震、温度变化和基础沉降带来的变形节点构造。
3、设备和电气：考虑因建筑高度增大的压力，保证管道、炉片具有耐压能力。特殊处理消防和排烟问题。在供暖、通风中考虑因高处风力增大而增加的空气渗透和中合面以上、以下的热压变化对于散热量计算的重要影响。考虑由于增加了电梯、水箱供水和消防动力用电，对电气设计的区域配电和干线、支线布置提出的要求。
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