1、检查房屋大门
现在有很多不良的开发商为了赚取更多的利润，会给房屋安装纸板门，这种门里面都是纸，外面只是贴了一层木板，质量很差。因此，我们需要检查门锁是否正常使用，门锁的安全防盗级别至少要达到B级以上，否则就不安全。
2、检查房屋面积
在收房时，房屋面积和合同上写的面积很可能不一致。现在房价不便宜，我们不要吃这种亏。如果发现面积少了，立刻向开发商索赔。当然，如果面积多了，到时候也是要补钱的。
3、检查地面是否平坦
整个房屋的水平线不应相差超过3厘米。如果相差太大，后期地面需要整平，这将花费更多的钱。因此，在验房时需要仔细检查。
4、检查墙面是否有鼓包
墙体的鼓包可以用肉眼看出来。小鼓包影响不大，但是大鼓包是用肉眼看不出来的，必须用专业的小锤子，细细的敲击才能发现。
5、检查下水道是否堵塞
倒一桶水进下水道，如果不能马上排走，可能已经有装修垃圾堵塞在下水道里面。一定要让物业赶紧疏通，否则会对后续装修造成麻烦。
6、检查厨房卫生间的防水
卫生间和厨房的防水一定要做到位。在验房时，将水放满厨房和卫生间，24小时之后看有没有漏水。如果发现漏水，马上通知物业整改。
7、检查门窗的密闭性
检查门窗是否严丝合缝，能否阻挡雨水，开关是否顺畅。
8、检查电力是否正常
先看看配电箱里的开关是否完好无损，每个开关是否可以正常打开关闭。如果有漏电开关，可以测试一下，看开关是否会自动跳闸。
验房流程及工具
1、先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。
2、再查内部：入户门、窗、天棚、墙面、地面、墙阴阳角、墙砖、地砖、上下水、防水存水、暖气、煤气、通风、采光、排烟、强弱电配电箱。强电：排气插座、开关、照明灯；弱电：可视对讲、呼叫报警、电话、宽带、有线电视。
3、后测相邻：闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。
4、验房工具。量具：盒尺、直角尺、丁字尺、直尺；电工具：插排、万用表、摇表、多用螺丝刀、测电笔、手锤、灯；辅助工具：镜子、手电、纸笔；验房专用工具：JZC-2型垂直检测尺、多功能内外直角检测尺、对角检测尺、水电检测锤、活动响鼓锤、钢针小锤等。
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