二手房过户是需要缴纳税费的，可以在过户之前或当天交纳。常见的税费包括营业税、契税、个人所得税、房屋产权登记费等。在过户流程中，缴纳相关税费是重要的环节。
过户流程包括签约、核查、交税、登记、贷款和领取产权证。买卖双方签订房屋买卖合同后，向房地产交易管理部门提出申请并接受审查，然后按国家规定交纳相关税费。办理完产权变更登记后，买方凭通知单到发证部门申领新的产权证。在完成产权登记变更后，买方可以到银行办理贷款手续，待银行批准贷款后，一次性发放贷款。最后，买方付清房款并领取房屋产权证，卖方交付房屋并结清物业费，二手房屋买卖合同全部履行完毕。
在二手房过户时，购房者需要注意核实房屋产权，主要是看看房屋产权的真实性、是否存在共有产权人、共有权人是否同意转让房屋、房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形。此外，在签订二手房买卖合同的时候，购房者可以约定卖方迁出户口时间，以避免影响自己的户籍问题。
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