1、双方需要提供身份证复印件并进行校验；
2、如果出让方委托他人办理过户手续，需要提交经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件以及受托人身份证复印件并进行校验；
3、如果是房改房上市转让，需要提供户口簿复印件并进行校验，配偶和同住成年人需要一起前往办理，如果无法到场办理，必须提供同意上市转让的公证文书原件。
房产证过户一般需要5~10个工作日，拿到房证后交给贷款银行即可。夫妻房产证过户手续不复杂，只需要带上结婚证和户口本到房产交易中心做个更名即可，费用较少。
办理房产证过户手续需要注意以下事项：首先要核实房屋产权是否真实可靠，其次要了解房屋目前的状态，如是否处于抵押状态或是否出租给他人使用。留下尾款等到过户手续办理完后再结清可以更有保障，同时最好在办理过户手续时将户口问题一并解决。
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