买房子需要缴纳一定的税费，包括契税、印花税、维修基金、权属登记费、交易手续费、物业费等等。其中，契税是根据房屋面积和用途来计算的，90平方米以下普通住房且为家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税，90平方米以上普通住宅1.5%，超过144平米调整为1.5%，非居住用房仍为3%。印花税是按照房屋成交总额的0.05%来计算的，但从2009年开始国家暂免征收住宅印花税。维修基金约为购房款的2%-3%。权属登记费为80元/套，交易手续费为3元/平方米×建筑面积，物业管理费从收房日开始计算，一般先交三个月，产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。
买房交税费的承担方是购房者，开发商通常会代收相关费用并出具正式的购房发票。如果购房者在买房缴纳税费之后没有特殊情况，是不能申请退税费的，因为买房缴纳税费是公民的义务。但如果新买房子的价格大于或等于原来住房的价格，原住房的销售额扣除按规定向原房产单位交纳的所得收益，全额退还已缴的个人所得税。如果新买的房子或出售的房子是夫妻的共同财产，应按照夫妻两人占房产价值的份额来计算退税金额。
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