1、在买房前，特别是以解决子女入学学籍或急需落户为主要购房目的的，应全面了解涉案房屋的户口登记情况，并在签订买卖合同前明确约定房屋对应学籍的使用情况。
2、建议买房人与所有户籍登记人确认能否迁出户口及迁移的相应期限，并最好通过书面形式对其户口迁移情况进行确认。
3、建议买房人向房屋所在地派出所咨询涉案房屋的相关落户政策，并考虑房屋的实际居住条件。
4、以购买“教育房产”为主要目的的买房人，应提前向所在学校及教育部门核实相关入学政策及涉案房屋学籍的使用情况，并在合同中明确约定入学指标使用问题及相应违约责任。
买房迁户口所需手续：
1、先到房屋所在地居委会咨询是否接受落户，然后开始看房选房。
2、和开发商商议好购房事宜后，签订合同，缴纳房款，并尽快办好房权证。
3、带着不动产权证去找房屋所在地居委会，出具户口准许迁入证明，然后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。
4、向原户口所在地派出所提出迁出申请，出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明。
5、带着同意迁入证明、批准迁出证明等相关材料到房屋所在地居委会办理迁入手续，编好户号后即可到房屋所在地办理迁入手续。
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