二手房交易中，买卖双方需要协商合同的相关条款内容。操作人员登录存量房网上签约系统，选取所交易房屋并在线填写买卖合同的有关内容，同时买卖双方自行设置合同查询密码。操作人员进行网上提交，买卖当事人和房地产经纪机构合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中。合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印《存量房买卖合同》《存量房买卖合同信息表(纳税)》《存量房交易结算资金自行划转声明》和《转移登记申请书》等。当事人签字盖章后，到房地产交易管理部门登记备案，到权属登记部门办转移登记手续。
二手房买卖合同网签可以避免“一方卖二主”、“吃差价”、合同不规范、责任不明确等风险，同时还能起到审查作用。办理合同网签之后，没有买卖双方的同意，网签是不可以解除的，这样可以有效的避免“一房卖二主”，房屋在网签没有解除前，是不能进行第二次网签的。如果能办理网签，可以说明房产情况及交易双方情况基本上没有问题。
在二手房交易过程中，注意房屋产权的真实性，同时要看该房屋是否有房屋共有权人。二手房在网签时，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，进行二手房网签时要注意按照文本中所列条款逐条逐项填写。另外购房者还要注意网签的购房合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。在办理网签手续之前，要将网签的流程搞清楚。网签完成后，留存好相关的证据，同时保存好网签账号，避免被他人利用，篡改其中的内容。
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