房产过户需要产权人本人到现场办理，但也可以委托亲属代办。被委托人需要出具公证过的委托书。在进行房产过户时，需要注意以下几点：
1.核实房屋情况，谨慎看房。需要了解房屋自然情况和细节，如位置、面积、户型、装修情况、预留物品、物业情况、生活配套、商圈环境等。
2.核实产权是否清晰，卖方手续是否齐全。需要查验产权证和产权人身份证核实，确认无误以避免纠纷。对于持有军官证的房主应该格外谨慎，必须核实身份。
3.明确交易流程，包括合同付款方式和付款时间。
4.明确违约责任方，以保障双方诚信履行合同。
5.确认该房屋产生的费用是否结清。有些房主在转让房屋时，可能存在物业费、采暖费、煤气费、电费、水费等欠费情况。建议将这些可能发生的情况都落实到合同中去，并留有尾款，本着谁消费谁清零的原则做以制约。
6.尽量委托正规中介机构或经纪事务所来代理房屋买卖交易，让其将风险规避最小，也给购房者省去很多不必要的麻烦。
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