离婚后买房是否算首套房，需要根据具体情况而定。如果当事人名下没有任何房产，在离婚后购买房屋就算作首套房。但如果离婚后当事人名下已有房产，无论是否有房贷，购买房屋都不算首套，而是算作二套房。通常情况下，首套房的认定是根据个人名下的房产来认定的，但如果是夫妻，则以家庭为单位来认定。
购买首套房需要注意以下几点：
1. 避免定金陷阱。很多开发商会打出多少抵多少的优惠活动，需要缴纳一定的定金。有些开发商会退定金，但有些则会以各种理由拒绝退还。因此，如果要交定金，必须仔细阅读定金合同。
2. 避免抢房陷阱。开发商常常制造一些抢房的氛围，让很多购房者在同一时间内抢购房屋。为了抢到好的房号，很多人会不加思考地购买房屋。此外，很多开发商会在抢房前一刻才公布房价，因此一定要在决定是否抢购之前仔细计算，避免抢到价格过高的房屋。
3. 观看房屋面积。有时候，样板间的装修效果会让房屋看起来很大，因此购买毛坯房时最好参考未装修的房屋。
4. 查看开发商口碑。可以在网上搜索楼盘的评价，或者查找与开发商和楼盘相关的维权帖子，甚至可以在百度视频中搜索楼盘或开发商的名称，避免购买黑心开发商的房屋。
5. 查看五证。开发商必须具备五本证书才有售房资质，包括《商品房销售（预售）许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》和《国有土地使用证》。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫