交了契税还不一定可以办理房产证，因为契税是在交房前就需要交的。但是办理房产证的必要条件之一就是交好了契税。如果不交契税，是一定无法办理房产证的。如果一直拖延交契税，还会产生滞纳金。
契税发票的用途有哪些呢？
首先，在卖二手房时需要用到契税发票，因为在买卖二手房时需要原房主的契税发票来确定房子的登记时间。其次，在需要缴纳差额个税或者差额增值税时，通常需要看原来的契税发票来核定房屋原值。最后，在办理过户时，契税发票是登记申请材料中的必收件。
契税的缴纳流程是怎样的呢？
首先，需要开具查档证明，无论购买家庭首套住房还是二套住房，面积小于等于90平，契税税率均为1%。购买家庭首套住房，面积大于90平，契税税率是1.5%。购买家庭二套住房，面积大于90平，契税税率为2%。购买家庭住房第三套房及以上时，契税税率为3%。开具了查档证明，才能对号入座，了解自己该交的税率。
其次，需要备齐资料，购房者去纳税时，需要备齐购房合同、查档证明、身份证、户口本原件及复印件共五种材料。
接着，提交纳税申报，备齐资料后，下一步就是向相应的税局办理纳税申报了。带上资料，具体去哪里缴税，文章下面另有介绍。最后填写诚信保证书。
然后，检查纳税基本信息，税局对纳税人要缴纳的款项进行信息录入，随后会打印出一份《房地产交易纳税申报审核表》。购房者去缴税时，一定要确定好表中的内容正确，再签字盖章。
最后，缴费，签好字后，就进行最后一步了——缴费。持签字盖章好的《房地产交易纳税申报审核表》到相应的收费柜台缴纳费用即可。
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