房产公证是一项非常重要的程序，它可以确保房产交易的真实性和合法性。在进行房产公证之前，需要准备好个人的身份证明和宅基地证书等相关材料。接下来，当事人需要提交公证申请，并根据管辖权的公证处要求提交相关申请证书或填写申请表。公证处会对当事人的公证申请进行审查，如果符合公证条件，才能受理。当地公证处会根据收费标准来收取公证费用。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，如果发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，同时公证处也有权对交易双方进行调查。最后，如果公证处认为符合公证条件，就会出具公证书，按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。
房产公证的作用非常重要，它可以确保房产交易行为的真实性和合法性。在房产交易中，交易人亲自实施交易行为基本上没有问题，即使出现问题也容易被发现和纠正。问题较多的是交易人的行为基于其对交易物的错误认识所为。房产交易涉及的法律较多，其行为不仅为专门的房地产法律、法规和规章所规范，同时也为我国法律所调整。确保房产交易行为合法，难度最大的是保证交易行为不与任何法律规定相抵触。而绝大多数交易人不可能具有这样高的法律水平。把公证作为房产交易的必经程序，让具有全面掌握并正确理解相关法律规定能力的专业法律人对交易行为进行审查，可确保交易行为的合法性。因此，房产公证对于房产交易来说是非常必要的。
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