对于购买期房的人来说，全款买房存在一定的风险。如果开发商不能按期交房，或者因为资金不足等原因导致工程“烂尾”，那交付了全款的购房者就会有很大损失，严重者甚至可能“打水漂”。
相比之下，贷款买房更适合普通群体。购房者可以选择20年或者30年的贷款期限，每年按月偿还月供。这样一来，购房者的压力就没有那么大了，不用一次性投入一大笔资金。
虽然贷款买房最终要交的钱会多一些（因为要缴付一定的利息），但房贷的利率都是在合理范围内的。而且，选择办理住房公积金贷款往往还能享受到一定的利率优惠。
然而，全款买房也有其优点。首先，全款买房更省钱。虽然一下子拿出一大笔钱看起来很吃力，但其实全款买房更省钱。一方面是可以省去办理贷款时的手续费用以及银行利息。另一方面，开发商对于一次性付款的购房者会给予更大的优惠。例如，你全款购买一套总价100万元的房子，开发商给予3%的优惠，算下来就是三万块钱。
其次，全款买房流程更简单。全款买房比贷款买房的流程更为简单，省去了跑银行的步骤，所需准备的购房资料也少，自然能让购房者轻松不少。另外，由于全款买房基本都是一次性付清的，购房者不用长时间背负债务，也没有了定期还款的压力。购房者可以很从容地处置自己手里的资金。
最后，全款买房再出售容易。如果是全款买房，购房者在出售房屋时更为自由，不受到银行的制约。尤其是在急需用钱的时候，无论将房屋抵押还是将房屋出售，都是很好的进行资金周转的方法。
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