网上可以查询房产证，如果没有房产证，可以去房管局网站查询。登录相关官网，输入合同号和密码即可查看房产证和购房合同。房管局备案的合同一般都很准确。等房子拿到房产证，也可以直接去房管局档案部门查询。正规商品房都可以办理产权证，也就是房产证。持身份证可以去房产管理局的档案室查询房产证的信息。
房产证的作用非常重要。首先，房产证是房产买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产不能进行买卖交易。其次，没有办好房产证的房产不能进行转让、赠与和继承。在没有拿到房产证之前，购房者还不能算是该房产的法律意义上的拥有者。再次，置换与出租等形式的房产交易行为同样无法进行，即使签定了相关合同或协议也会被视为无效，不能受到法律保护。此外，在没有拿到房产证之前该房产无法进行质押、典当等行为，无法通过房产的质押、典当来获得贷款或承担其它民事责任。在该房产所处土地被征用或房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。在没有拿到房产证之前该房产的所有权仍然属于开发商，如果开发商存在将房产抵押借贷的行为或因债务问题被强制执行时，该房产可以被债权人(如银行)依法拍卖还贷。最后，在土地使用权期限到期时无法对继续使用该土地进行申请。因此，办理好房产证对于房产买卖、交换、租赁和抵押等行为都非常重要。
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