缴税之后不能立即过户，需要进行缴税预审，通过后才能预约缴税日期，预约好过户日期后才能进行过户。缴税预审到过户完成需要10个工作日左右。
过户的步骤如下：
1、买卖双方要建立信息沟通渠道，了解房屋整体情况和产权状况，要求卖方提供合法证件，包括房屋所有权证书、身份证件等。
2、如果房屋合法，可以进行上市交易，买方交纳购房定金，双方签订房屋买卖合同，写明房屋位置、产权情况、价格、交付时间等。
3、买卖双方向房地产交易管理部门提出申请，进行审查，查看相关证件、产权问题等，只有达到条件才能办理过户手续。
4、缴纳税费，根据房屋性质来决定税费构成。
5、办理产权转移过户手续，交易双方到房地产交易管理部门进行登记，材料移交给发证部门，买方收到凭领取房屋所有权证通知单后可以申领新的产权证。
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