1、在退房之前，租房者应该提前通知房东，如果打算搬到新的房屋，结束与现在房东的租赁关系，至少提前30天通知房东。这样，房东就有足够的时间重新找到租客，并在新的租客到来之前对房屋进行必要的清理和修缮。
2、在退房过程中，租房者应该把自己的物品整理好，然后打扫屋内的卫生，以方便下一位租客入住，同时也给房东留下一个好的印象。
3、当租房合同到期需要退房时，租客应按照合同规定提前通知房东，尽量恢复房屋原貌，主动结清各项费用，并与房东协商搬出时间。在与房东完成最后的房屋交接之后，房东应将押金退还给租客，解除房屋租赁合同。
4、如果租房合同没有到期，租客提前退房属于违约行为，房东不会退还租房押金。
租房退房流程：
1、租房到期，正常退房：
按照合同约定的时间退房的情况，租客只需要根据协议载明的时间点提前通知房东。同时尽量恢复房屋原貌（如自带的电器搬离），主动结清所需的各项费用，并与房东协商好搬离的时间。在与房东完成最后的房屋交接之后，房东应将押金退还给租客，解除房屋租赁合同。
2、租期未到，提前退房：
当租客需要在租赁期限到达之前提前退租时，需要依据租赁合同上的条款进行赔偿，合理退租。如果合同上没有提前退租的相应条款，租客应该分清提前退房的原因。如果是因为工作调动、家庭原因或其他情理之中的理由，租客可以自主和房东进行协商退租，双方互相谅解，请房东退还房租和押金，将房屋转租。
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