房屋过户需要的证件包括出售双方的有效居民身份证原件、户口本、结婚证、房产证、双方签订的出售合同、租房的房屋买卖出售的契税完税证明。此外，出售双方必须亲自到场，如果其中一方不能到场，需要去公证处办理委托。
买方需要携带的资料如下：
1. 未婚单身人士：居民身份证、租房的房屋买卖出售的契税完税证明、户口本、过户登记申请书、证明房间所有权发生转移的资料。
2. 已婚人士：情侣双双的结婚证、身份证、户口本、租房的房屋买卖出售的契税完税证明、过户登记申请书、证明房间所有权发生转移的资料。如果是外地人，还需要提供暂住证或其他证件。
3. 离婚人士：居民身份证、户口本、租房的房屋买卖出售的契税完税证明、过户登记申请书、证明房间所有权发生转移的资料、离婚证或离婚合同或法院出具的离婚判决书或调解书。如果携带未成年子女，还需要携带未成年子女的户口本。
卖方需要携带的资料如下：
1. 正常卖房人：居民身份证、房间产权证。如果房屋产权拥有多个共有人，需要最新的共有正常人到现场签字。如果共有人不能到现场签字，卖房正常人需要提供未到场的共有正常人的公证委托书。如果卖房人家庭满五住房，需要提供自己的结婚证以及情侣双双的户口本。
2. 继承得到的房间：除了居民身份证和房间产权证外，还需要提供房间原来房产证的复印件和继承公证书。
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