房地产税试点暂时还未开始，具体试点地区将由国务院确定。试点期限为五年，预计不超过35个城市进行试点。第一批试点城市大概率在房价上涨较快的城市浙江、深圳、厦门、海南等省市进行。已经试点过房产税的城市上海和重庆也将有可能进行房地产税试点。试点地区的房地产税征税对象为居住用和非居住用等各类房地产，不包括依法拥有的农村宅基地及其上住宅。土地使用权人、房屋所有权人为房地产税的纳税人。农村宅基地以及农村房免于房地产税的原因在于农村房产基本上是自住房产，且农村居民平均收入低于城镇。
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