如果产权证还没有下来，但已经购买了城市（含城镇）商品房并已居住，可以带上购房合同进行户口迁移。但如果房子没有产权证，则无法迁户口，因为没有产权证无法证明房子是购买人的。购买商业用地的房子也不能入户，因为商业公寓只能作为办公场所注册备案，不能迁入户口。原房主户口未迁出的二手房也不能落户，需要等原户主迁出户口后再付全部的钱。违建房屋、小产权房和被法院查封的房子也无法办理落户。购房者需要注意这些情况，保护好自己的利益。
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