一、业主委员会的性质
业主委员会是指由业主自行组成的、代表业主共同利益的组织。其性质是业主自治组织，是业主在物业管理中的代表，是物业服务的监督者和管理者。
二、业主委员会的权利和义务
1.权利
（1）监督物业服务的质量，对物业服务的不满意可以提出建议或投诉。
（2）参与物业管理的决策，包括物业费用的使用、收支情况的公开等。
（3）组织业主开展各种文体活动，促进业主之间的交流和团结。
2.义务
（1）协助物业公司开展各项管理工作，如安全防范、维修养护等。
（2）维护业主共同利益，保护物业公共设施和环境的整洁。
（3）制定业主委员会章程，明确业主委员会的组织形式、职责和权利。
三、总结
业主委员会是业主自治的重要组织，其权利和义务涉及到物业管理的方方面面。业主委员会应当充分发挥自身作用，积极参与物业管理，维护业主共同利益，促进业主之间的团结和交流。同时，业主委员会也应当遵守相关法律法规，规范自身行为，做到公开透明、负责任。
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