土地出让金有两种计算方法，分别是地面价和楼面价。地面价是指每平方米土地的单价，即出让金总额除以土地总面积；楼面价是指摊到每平方米建筑面积的地价，即出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。
对于政府统一实施的拆迁安置房转让，补交的土地出让金标准有所不同。如果被拆迁户原土地使用权是在1990年5月19日以前取得的，那么需要按照申办转让手续之日的标定地价的30%收取；如果是在1990年5月19日以后取得的，那么需要按照申办转让手续之日的标定地价的60%收取。
对于以划拨方式取得国有建设用地使用权的工业用地，补办出让需要补交土地出让金。如果是在1990年5月19日以前取得的，那么需要按照标定地价的30%收取；如果是在1990年5月19日以后取得的，那么需要按照标定地价的50%收取。
购买限价房的家庭需要注意一些事项。首先，在交房之日起一年内需要入住；其次，取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房，确需转让的需要向户口所在区县住房保障管理部门申请回购；再次，不得同时享受其他政策性住房，已承租廉租房等优惠道政策住房的家庭，在申请暂停租金补助或优惠后，需要由市公房管理中心出相关内证明，视为退出原承租住房，才能申请购买限价房。
需要注意的是，限价房的房源有两种筹集方式，分别是通过土地公开出让建设和调整存量政策性住房等方式筹集房源。限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定。由于限价房的特殊性，限价房过户手续和流程等方面不同于普通的商品房，购房者应该多加了解，避免不必要的麻烦。
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