房屋未进行网签手续，可能是因为房子存在问题，比如开发商资质和手续不齐全，购房者核验未通过等，这时需要特别注意，因为房子存在一定风险，极有可能导致无法办理房产证的情况。
有些人不进行网签手续，是因为怕麻烦，直接签订纯书面合同。但是要注意，纯书面合同也需要提交房管局进行备案程序，若备案未成功，则意味着房子存在问题。
购买新房后，如果遇到无法网签的情况，需要留个心眼，因为无法网签的原因有大有小，可能会影响买房人的利益。
在进行商品房网签时，需要注意以下几点：
1、审查开发商是否具有商品房预售许可证，这是买房能否办房产证的关键。
2、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写。
3、注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等，特别是面积确认及面积差异处理。
4、认准交房日期是否确定，将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
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