一、房屋开工面积是指在陈述期内新开工建造的房子修建面积，不包括上期持续施工的房子面积和上期停缓建而在本期康复施工的房子面积。房子的开工日期是指房子正式开端破土创槽（地基处理或打持久桩）的日期。
二、房子施工面积是指陈述期内施工的房子修建面积，包括本期新开工面积和上年开发跨入本期持续施工的房子面积，以及上期已停建在本期复工的房子面积。本期竣工和本期施工后又停建缓建的房子面积仍包含在施工面积中，多层修建应包含各层修建面积之和。
三、房子竣工面积是指房子依照计划请求已悉数竣工，到达入住和运用条件，经查验判定合格（或到达竣工查验规范），可正式移送运用的房子修建面积总和。
四、竣工房子价值是指在陈述期内竣工房子自身的建造价值。竣工房子价值按房子计划和核算规则的内容核算。包含竣工房子自身的根底、构造、屋面、装饰以及水、电、暖、卫等隶属工程的建造价值，也包含作为房子修建组成，而列入房子修建工程核算内的设备（如电梯、通风设备等）的置办和装置费用；不包含厂房内的技能设备、技能管线的置办和装置，设备的建造，工作及用品等家私的置办等费用，置办土地的费用，搬迁补偿费和场地平坦的费用，以及城市建造配套的出资。竣工房子价值通常按结算报价核算。
在一手房销售上，房子新开工面积代表新赞同立项并开端建造的房子数量，是将来销售的潜在供给量；房子施工面积代表正在建造的房子数量，包含新开工的、在建中的、停建缓建后复工的总和；房子竣工面积代表已建成投入销售的有用供给量。上述三个统计数据通常以年度为单位，反映房地产销售上的各个不相同统计数据目标。
经过小编详细的解释，相信大家对房屋竣工面积等概念的差异有了更深入的了解。
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