房贷提前还款需要哪些手续？首先需要带上贷款人的有效身份证件、购房贷款还款卡(折)、购房贷款合同等资料。不过，不同地区的分行规定可能不同，可能还需要其他一些资料，最好在提前还款时去贷款行咨询清楚，及时把资料补充完整。
如何办理提前还款手续？可以拨打房贷经办银行的服务热线电话，通过人工服务通道联系客服人员预约提前还款。预约成功后，于约定时间带上个人身份证、还款银行卡等前往房贷经办银行网点找柜台工作人员申请办理提前还款手续。只要把想提前还的款项充入还款银行卡当中，银行系统自会展开批扣。
需要注意的问题有哪些？首先需要估算一下提前还款到底划不划算，其次，部分银行对房贷提前还款时间有规定，需要客户按照合同约定的还款计划按时逐期还满一定期数后方能提前还款，否则需要支付一定的违约金。还有，部分提前还款，还款金额不得少于1万或1万的整数倍；等额本息或等额本金方式还款的提前还款是无须缴纳任何违约金的，只有以固定利率还款的提前还款才需要缴纳违约金。此外，提前还清房贷后，不要忘记到保险公司办理退保，需要携带保险单正本和提前还清贷款证明，按月退还提前交的保费。最后，注销抵押时需要在银行申领退还的抵押权证明书，去房屋抵押产权部门领申请注销登记表，最后附上购房合同或产权证办理抵押注销。
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