阳台上通常会有两根排水管，一根是雨水管，用来排雨水，是整栋楼房的公用管道，可以将屋顶积水排掉。另一根是排污管，用来排放业主家中的生活污水，例如洗衣机水、拖把池水等。那么，如果阳台公共下水管道出现漏水，谁来负责呢？
如果阳台公共下水管道还在保修期之内，那么应该由开发商负责维修，并对业主家所造成的损失进行赔偿。如果已经超过了保修期，那么应该由物业公司进行维修，并进行相应的赔偿。
物业公司可以动用专项维修资金来进行维修，这本身就属于全体业主所有。一旦公共设施保修期满后，对于公共部位包括设施设备等等，所有的维修费用或者更换费用，都可以动用。
具体维修时，需要查看漏水的原因。如果是排水管道引起的，需要对排水管道进行堵漏或更换。如果是因为装修所导致的，在维修期之内，开发商仍然要承担责任。因为开发商和物业公司其实是一体的，要保证整栋楼的防漏设备能正常运行。
阳台排水管的直径尺寸一般为5至6厘米，而排水管道的尺寸一般为110厘米左右。4分管就是通常说的20管，6分管就是25管，意思就是4分管外径是20mm，6分管外径是25mm。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫