售房合同丢失后可以补办，但需要注意一些事项。售房合同备份通常保存在不动产交易中心、税务局、贷款银行和房管局等机构中。如果售房合同丢失，当事人可以携带相关证件材料去补办，只需将合同原件复印并加盖对应机构的章即可生效。
在签订购房合同时，需要注意一些陷阱。首先是五证问题。有些开发商可能没有五证或五证不全，为了出售房屋可能提供虚假的五证，主要是复印件，或者提供小区一期或前几期的有效五证来出售房屋。五证不全可能导致买受人不能取得房产证，甚至导致购房合同无效。对此，买方需要注意查看五证原件，对于承诺证件正在办理中的开发商，可约定开发商在一定期限内不能取得该证件所要承担的责任。律师建议增加补充条款，出卖人保证对出售房屋所持有五证的真实性、有效性。若因此导致买受人退房，出卖人愿向买受人承担已付房款双倍的返还责任。
其次是公摊面积问题。建设部格式合同第五条只有对建筑面积出现变化的处理，这样有的开发商会提高公摊面积减小使用面积，而总的建筑面积不变。依据合同，开发商并未违约，买受人也起诉无据。为此，买方需要在合同第三条中明确套内建筑面积和公摊面积，并在附件二中列明公摊面积的构成。按套购买使用面积，双方不涉及公摊处理。
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