农村房屋过户费用是受到多种因素的影响，包括房屋面积、房屋年限、买卖方交易次数等。买房方需要支付的费用包括测绘费、评估费、契税、个人所得税和工本费。卖方需要支付的费用是营业税和其他费用。买卖双方需要共同承担缴纳交易费用。
农村房屋买卖过户需要进行多项手续，包括委托测绘配图、委托评估、缴税、申请填表、交验书证、受理登记、权属审核和交费领证。所需证件包括证证、共有权证、买卖契约、税票等，有些还需要其他相关证明。买卖双方需要亲自办理登记，如需委托他人办理登记，需要出具经公证的委托书。
农房过户有条件限制，必须双方户口都在同一个村(镇)，且不属于范围以内的农房才可以办理过户手续，签订后需要公证。如果农村房屋有“房屋登记证”，可以直接去房管局办理过户手续。如果没有房屋登记证，交易属于一般商品交易，需要考虑对方是否具有房屋所有权或是否完全有用，是否签署了协议并公正处公正，金额是否符合市场价格等因素。符合法律规定的交易是受法律保护的。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫