租房押金和房租是两个不同的概念，押金只有在退房时才能被退回，不能用来抵扣房租。对于租客来说，最好的方法是在最后一个月使用押金来支付租金，这样可以省去退还押金的麻烦。但是对于房东来说，如果房子被损坏，索赔就会变得麻烦。
如果房东无故不退还押金，租客可以首先尝试协商解决。如果协商无果，可以按照合同约定的方式处理，或者向法院起诉进行解决。租客需要准备好签订的房屋租赁合同和收取押金的收据等材料，向法院请求返还押金或要求支付违约金来维护自己的合法权益。
如果租客损坏了房屋内物品，房东可以和租客协商，按照物品的价值和修理费等从押金中扣除。如果租客出现欠费情况，房东可以按照实际所欠费用从押金中扣除，如果还有剩余的押金，应当退还给租客。
如果租客因自身原因想要提前退租，需要看双方在签订合同时是否有规定押金的规则和性质。如果押金作为租赁预付款，房东需要返还押金给租客。
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