可以不交取暖费的情况下提前退租。在房租租赁关系中，出租人和承租人的法律地位是平等的，权利和义务也是对等的。如果承租人无故提前退租，那么就属于违约行为，需要承担违约责任，并且需要缴纳相关的水电费和取暖费等。
如果承租人提前退租，房东不退租金怎么办呢？原则上是可以要求房东退还未使用期间的房租的，但是如果当初签订的租房合同中写明了对提前退租承担违约责任，那么就需要承担违约责任。如果协议里写明提前退租时不会退未使用期间的房租，那么即使投诉到哪里，也是不受法律保护的。一般情况下，都是会约定承租方不再续租时，要提前一个月通知出租方，那么这一个月的租金通常也是违约要承担的违约金。可以与房东协商，交付违约金后，将剩余的未使用期间的房租退还。
在租房退房时，需要注意哪些事项呢？首先，需要提早通知房东，至少在租赁时间终止之前的30天左右告知房东，这样房东可以重新找到租房子的人，并在新的租房者搬来之前，对房子进行一些简单的清理和必要的修缮。其次，需要清理房间，扫一下地板，把一些表面上的灰尘清扫一下。虽然不会花费多久的时间，但是可以给房东留下一个良好的印象，给双方的宾主关系划下一个愉快的句号。最后，在离开之前，房东一般会和租房者约定时间，来进行退房检查。如果发现屋内设施有损坏，需要查看设施损坏是不是正常使用造成的设备老旧、磨损，或者因质量问题造成的，还是因为人为因素、故意损坏造成的。
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