四老房产是指房屋的房主是祖父、祖母或外祖父外祖母，主要是在儿童上学的过程中，就近入学的时候会对房产进行考核。如果父母本身没有房屋，户口会落在祖父母或外祖父母的户口上，而且三代都居于同一套房屋内，就称为四老房产。
在购房前，需要做好以下准备：
1. 确定购房目标。根据自己的实际情况，确定适合自己的房屋，并合理估计自己的经济实力，将购房成本控制在自己能够接受的范围内。避免出现不必要的额外负担。
2. 积累购房首付款。制定一个定期定额的计划，每个月固定提出一笔资金，积累购房首付款，促使消费更加理性。如果无法筹足购房首付款，可以向父母借钱，日后陆续返还，缩短积累时间和降低潜在的涨价成本。
3. 筛选购房范围。小户型的二手房交通便利、配套设施趋于成熟、价格相对优惠，是一个不错的选择。如果工作流动性较大，可以考虑交通便利的地方，这样即使由于工作变换而搬迁，出行依旧方便。相比较下来，面积小、首付少、总价低的房屋会更加适合年轻人。
4. 选择恰当的户型。根据家庭人数和喜好选择合适的户型。户型采光要好，通风流畅，最好有穿堂风，朝向通常以朝南最佳，朝东西次之，朝北最次。除了朝向，窗景也非常重要。
5. 明确购房需求。选择住房要“量身定做”，根据个人需求和消费水平等来决定。房子地理位置、所属楼层等因素都将影响房价和入住后的舒适度和方便度，需要仔细考虑。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫