房屋交付延期是购房者最为担心的问题之一。根据延期交付的原因，可以分为正常延期交付和非正常延期交付两种情况。
正常延期交付是指由于施工、手续办理、市政配套等原因导致的房屋交付逾期。此时，建议业主选择等待，并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任。
非正常延期交付是指由于开发商经济实力、手续违法等原因导致的延期交房。此时，建议业主立即退房，并向法院申请开发商破产，以最大限度地保护业主的利益。
如果遇到开发商延期交房的情况，购房者可以采取以下措施维权：
首先，可以与开发商协商解决。购房者应当与开发商当面交涉，说明自己遇到的延期交房的情况，并提出协商和解的要求，并要求开发商进行相应的赔偿。如果开发商认可购房者的要求，那么就能省去许多麻烦。
其次，可以向当地的消费者协会投诉。如果已经和开发商进行了协商，但协商失败了，购房者可以通过消费者协会进行投诉，虽然消费者协会没有权利强制要求开发商做出什么措施，但投诉会影响开发商的社会形象，给开发商造成一定的压力，因此这种方法会有一定效果。
最后，可以向房屋管理机关反映。如果采取了协商和投诉这两种方式之后还是没有办法解决开发商延期交房的问题，购房者可以向房屋建设管理机关反映，并请求对开发商进行处罚。但要注意，房屋建设管理机关的权力是有限的，只能处罚开发商，而不能采取强制手段要求开发商及时地、足额地对业主进行补偿。
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