宅基地面积包括前后院吗?

宅基地面积包括前后院吗?

在农村,宅基地确权是指颁发农村宅基地证,证明农民有权在这块地上盖房子。如果宅基地没有确权,就没有法律保障,容易产生纠纷。确权后,农民拥有合法的宅基地使用权,可以抵押贷款,享受惠农福利,还可以流转承包地。在征地拆迁时,确权结果会影响赔偿。如果房屋没有确权,村集体有权回收,不允许在宅基地上翻建、修建。在确定宅基地面积时,如果后院面积小于或等于房屋面积,前后院子都算宅基地面积;如果后院面积大于房屋面积,只在院子里取等于房屋面积的面积进行计算,即院子的宅基地面积最多等于房屋面积不能超过。

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