办理房屋抵押注销业务需要填写《抵押注销申请表》，提供贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或《抵押证明》，到房产局办理抵押注销手续。
解抵押需要提交的资料包括抵押人身份证、《住房公积金贷款还款凭证》和《住房公积金贷款现金缴款单》、《贷款还清的证明》、《屋主是我房屋所有权证》、《房地产其他项权证》、《房地产共有权证》、《土地使用权》等相关权证，以及《注销登记申请书》。
解抵押流程首先要向银行提出申请，之后需要携带以上材料去不动产登记中心办理解抵押手续。向银行提出解抵押申请一般要经过八个环节，包括打电话咨询提前还款事项、申请提前还款、还款、办理结清手续、取解押材料、到担保公司、到不动产登记中心解押，最后归档完成解押。不同银行可能有不同规定，以贷款行规定为准。
抵押的房产必须满足的条件包括房屋产权明晰、符合国家规定的上市交易条件、房龄与贷款年限相加不超过70年、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划并有房产证和土地证、借款人在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口或有效证明、具有完全民事行为能力、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力。
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