夫妻房产过户有了新规定。根据规定，夫妻过户房产不需要缴纳任何形式的契税，只需要缴纳5元印花税。夫妻双方只需共同到场，携带相关材料证件即可，手续相对于其他形式的过户较为简单。但前提是，房屋已取得房产证。
在夫妻离婚时，房产分配也有相应的规定。如果房屋是夫妻一方婚前或婚后购买的，属于一方个人财产，离婚时房屋部分不予分割。如果婚内房屋赠与，未过户的可以撤销赠与行为。如果是一方父母出资买房，产权登记在出资人子女名下的，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。如果是双方父母出资买房，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。如果是婚前一方购买房屋，婚后共同还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
在夫妻离婚时，房产过户是否需要交税呢？根据规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。离婚财产分割涉及到个人无偿赠与不动产、土地使用权权暂免征收营业税。对于夫妻共有财产，如果一方放弃，属于“将房屋产权无偿赠与配偶”，无须缴纳个人所得税。
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