房地产登记部门无法核发产权登记证书，这将导致一系列问题。首先，没有产权登记证书，就无法提取住房公积金。其次，无法办理户口，也不能再次出售。最后，如果契税未在备案日后90日内进行交纳，就会产生按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
那么，契税应该如何交纳呢？根据国家规定，契税需要在备案日后90日内进行交纳。如果未在规定时间内缴纳契税，会有滞纳金。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
确定谁交契税？一般来说，契税由买方缴纳。在房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。
那么，契税交多少呢？购买首套房，购房面积90平方以下的房产按照1%缴纳；面积90平以上（包括90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳。按3%缴纳的有：144平以上（含144平）；不是首次购房；车库；非普通住宅（商业用房）。
缴纳契税需要准备哪些材料呢？对于新房，需要购房合同原件及复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件。对于二手房，需要房屋评估报告原件及复印件、买卖双方的身份证复印件、原房产证原件和复印件。对于商业房，需要商业房购买合同、身份证明。委托他人代办的需要提供委托人身份证明，购买经济适用房的需要提供准购证。
契税应该在哪里交纳呢？可以选择去财政局或房管局专设的窗口办理契税交纳业务。
最后，交契税应该符合国家规定契税范围，需在3%-5%的范围内。虽然不同的省份可能会存在差异，但都会限制在3%-5%的范围内。
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