
房产赠与是一种常见的过户方式,但赠与后能否收回却是一个问题。首先,需要看赠与的房子是否已经登记,如果已经登记,那么赠与的房子就不能收回。如果赠与的房屋并未进行登记,那么,双方可以到公证机关办理赠与撤销手续。赠与过户的流程一般有三步:公证处公证赠与事实,向房管局申请估价并向地税局申请缴纳税费,最后向房管局递件并缴纳相关费用。需要注意的是,赠与是无偿的法律行为,赠与过户的税费标准与继承过户和买卖不同,赠与行为一般不能撤销。在进行赠与过户的时候,需要缴纳个人所得税、契税、贴花、公证费、评估费等费用。由于地区不同,规定也不同,所以各地的公证费的交付标准都不同。因此,在进行房产赠与过程中,需要仔细了解相关规定和注意事项,以避免不必要的风险和损失。
© 版权声明:文章版权归作者所有,未经允许请勿转载。