1、出让方在进行土地拍卖时需要缴纳一定的税费，其中包括5%的营业税，以及按照营业税缴纳7%的城建税和3%的费附加。
2、在土地拍卖过程中，双方需要缴纳一定的税费，包括按照产权转移书据所载金额缴纳0.05%的印花税，以及按照成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。
3、出让方需要按照规定缴纳土地税，具体缴纳金额为取得收入减除规定扣除项目金额后的额。
土地拍卖的流程如下：
1、国土局发布拟挂牌地块信息；
2、竞买人需要缴纳保证金参加竞买，保证金为竞买底价的10%-20%。中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。
3、竞买人竞得后，需要按照合同要求缴纳拆迁款，国土局负责拆迁；
4、拆迁完毕后，竞买人需要缴纳土地出让金；
5、竞买人需要凭借《国有土地使用权挂牌出让成交确认书》、《国有土地使用权出让合同》等有关手续办理项目审批。
需要注意的是，对于联合竞买的土地，土地使用权证书需要办到所有联合竞买人名下。在不违犯政府对该地块整体规划的情况下，联合竞买人可以自行协议决定该块土地的开发。
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