租房押金退还问题需要根据具体情况而定。如果押金的一方没有履行所约定的债务，也就是违约了，那么收取押金的一方是不需要退还的。如果收取押金的一方没有履行所约定的债务，那么就需要双倍退还所收取的押金。如果双方都履行了所约定的债务，那么收取押金的一方就需要把押金退还给付押金的一方。
在退房时，需要注意一些事项。首先，要提前30天告知房东，解除租赁关系。这样，房东可以重新找到租房者，并在新的租客到来之前对房子进行清理和修缮，避免发生冲突。其次，要整理房间，清扫一下房间卫生，给房东留下一个良好的印象。最后，房东会进行退房前检查，如果损坏了房间，就需要扣除或完全扣除押金，甚至需要赔偿。同时，要告知房东还能再居留多久，尽快收拾搬出，以便下一位客人搬来。
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