解除抵押手续是指将房屋抵押权解除的过程。在办理房屋抵押注销业务时，需要填写一份《抵押注销申请表》，并提供由贷款机构给予贷款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或《抵押证明》（两证同时交原件）。提交相关材料后，工作人员会帮助办理抵押的解除。
需要注意的是，抵押贷款还款需要一个前提：一般情况下，还贷款要有一年以上的才可以。到达之后，可向银行申请结清贷款，有的银行就必须提前一个月申请，银行同意后，2～3个工作日内完毕。同时银行会出注销抵押登记证明。快的话1～2个工作日，慢的话一周到二周即可完成。
解除抵押的费用包括查档费每套50元、抵押登记费每套80元、抵押换证、变更登记工本费10元。具体解除抵押费用以银行的政策为准。
解抵押流程需要向银行提出申请，之后需要携带以下材料去不动产登记中心办理解抵押即可。向银行提出解抵押申请一般要经过八个环节：①打电话给贷款银行咨询提前还款事项，包括是否需要交违约金，违约金是多少等；②去贷款银行申请提前还款；③还款（在约定时间之前打款，约定时间不能是还款日的前后三天）；④还完款次日到贷款银行办理结清手续，打印利息清单（可以抵个税）；⑤到银行贷后管理中心取解押材料；⑥到担保公司（商业贷款不需要去，公积金贷款的当时没签担保协议不用去）；⑦到不动产登记中心解押；⑧归档，完成解押。不同银行或有不同规定，详情以贷款行规定为准。
办理房屋解抵押所需材料包括注销登记申请书（已加盖银行或抵押权人公章）、解除抵押登记协议（已加盖银行或抵押权人公章）、银行授权委托书（已加盖银行或抵押权人公章）、房屋产权证原件、他项权利证原件、受托人身份证原件及复印件。不同地区或有不同政策，详情请咨询当地不动产中心。
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