房产继承是一个复杂的过程,需要遵循一定的规定和程序。首先,应该先到公证处办理房产继承公证手续,然后再到房产交易处办理房产继承手续。在办理继承公证时,需要带两个证明和两个证件。房产继承应该先到被继承房产公证处办理房产继承公证,然后再到房产交易处办理房产继承手续。
在办理房产继承手续时,需要提交一些材料,包括房屋权证书、继承公证、继承人身份证及其复印件、房屋权登记申请书等。如果是房改房、经济适用房的继承,则还需要提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》等文件。如果继承人不能亲自办理,则需要提交委托书或公证书及受托人身份证及其复印件。如果继承人未成年,则需要提交监护人身份证原件及其复印件。如果有法院判决,则需要提交法院判决书和协助执行通知书。
在办理房产继承时,需要注意一些事项。首先,需要注意房产继承公证的分类,一般可以分为法定继承公证、遗嘱继承公证、遗嘱继承和法定继承相结合的公证。其次,需要准备好所需的材料,包括被继承人的死亡证明、房屋产权证明或其他凭证、继承人的身份证件、户口本等资料。最后,需要注意办理公证手续的时间,一般需要15个工作日左右,但如果遇到意外情况,则需要另算时间。
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