如果想要将父母的房产过户给子女，可以选择买卖或赠与两种形式。无论哪种形式，都需要准备好子女的身份证件和父母的身份证、户口本、结婚证、房产证等材料，前往房屋管理部门办理房屋转移登记。如果是以买卖形式，需要在合同中写明条款和违约条款，并由出让方本人签字。如果是赠与形式，需要先到公证处做赠与合同的公证，再带好公证书和房产证到房管局办理转移登记。
具体的房产证过户流程如下：首先需要签订合同，如果没有中介，需要自行写清楚条款和违约条款，并由出让方本人签字。如果是已婚，需要夫妻双方在场及签字，即使房产证上面只有一个人的名字。接着，需要提交申请，前往房产局填写表格和一个存量合同，存量合同上的金额必须和签订合同上的金额一致。然后，需要缴纳税费，房产局会给予一个回执单，按照回执单上的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。最后，缴纳税金完毕后，便可拿到房产证，双方进行交接，过户完毕。
在房子过户费方面，需要注意以下几点：手续费住所为6元/平方米，非住所为10元/平方米，一般规定买卖双方各承担一半；登记费一般为80元/套，买方承担；房子过户土地金一般在过户时收取，按房子正常成交价的2%计征，卖方承担；房子过户核档费为50元/宗。此外，房子过户二手房过户要交的契税为3%，按正常买卖成交报价计征，买方承担；房子过户印花税按正常买卖成交报价计征，买卖双方各承担一半；房子过户所得税所购房子不满五年上市买卖时收取，税率为20%，卖方承担。
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