在二手房交易中，个人所得税由卖家来承担。这是因为个人所得税是在个人因交易产生所得后才征收的，即卖方在销售个人住房后所获得的利益，要根据规定缴纳个人所得税。但是在二手房买卖市场中，通常最后转嫁到买房身上，由买方承担。
然而，有些情况下，二手房个人所得税可以免征。首先是“满五唯一免征”，即购房者拥有房屋的时间等于或超过5年，并且家庭成员名下在该省份内，登记在房产局系统里的有且只有这一套房子。其次，继承房产免个税，继承房产出售满五唯一免征。房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人，继承所得的房产免征个人所得税。无偿赠与直系亲属也可以免征个人所得税。将房产无偿赠与直系亲属(父母、配偶、子女)，免征增值税和个人所得税。无偿赠与非直系亲属，满五唯一免征，视同买卖，个税正常缴纳。离婚析产所得房产也可以免征个人所得税。对离婚房产分割，如果一方放弃房屋归另一方所有，属于将房屋产权无偿赠与配偶不征个人所得税。如果各拥有一部分，分割时也不需要缴纳个人所得税。
需要注意的是，如果受赠所得房产再出售，满五唯一，免征个人所得税。满五不唯一或者家庭唯一住房但未满五年，按照房屋全额的20%缴纳个人所得税。
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